מה כולל החוזה
פרטי הנכס
- כתובת מלאה, עיר, מספר דירה וקומה
- מספר חדרים ושטח במ״ר
- תיאור הנכס ומצב קיים
פרטי הצדדים
- משכיר: שם, ת.ז., טלפון ואימייל
- עד 4 שוכרים עם פרטים מלאים
- 1-2 ערבים אופציונליים
תנאי תשלום ובטוחות
- דמי שכירות חודשיים, אופן תשלום ויום בחודש
- פיקדון כספי, שיק בנקאי או דמי שמירה
- חלוקת תשלומים נלווים בין הצדדים
סעיפים מותאמים
- חיות מחמד, ביטוח דייר, תקרת תיקונים
- השכרת משנה, מספר דיירים, יציאה מוקדמת
- גילוי פגמים ידועים, פיצוי מוסכם
שאלות נפוצות
האם חוזה שכירות דיגיטלי תקף משפטית בישראל?
כן. חתימה אלקטרונית קבילה כראיה בהליכים משפטיים לפי חוק חתימה אלקטרונית, התשס"א-2001. חוזה Hozly נחתם בקריפטוגרפיה מתועדת (PAdES-B-T) עם יומן ביקורת מקושר ב-SHA-256 ואימות זהות בקוד SMS לכל חותם - שכבת ראייה שעורך-דין יכול לאמת באופן עצמאי. החתימה ב-Hozly היא חתימה אלקטרונית רגילה, המחוזקת באמצעי זיהוי ותיעוד ראייתיים כאמור; היא אינה חתימה אלקטרונית מאובטחת או מאושרת כהגדרת החוק.
מה כולל חוזה השכירות של Hozly?
פרטי הנכס, עד 4 שוכרים, 1-2 ערבים אופציונליים, פיקדון או שיק בנקאי, חלוקת תשלומים נלווים (חשמל/מים/ארנונה/ועד בית), מנגנוני יציאה מוקדמת, השכרת משנה, חיות מחמד, תקרת תיקונים ועוד 11 סעיפים מותאמים. כולל אופציה ליצירת החוזה עבור צד שלישי (בן משפחה, שותף).
כמה זמן לוקח להכין חוזה שכירות?
ממוצע של 5-10 דקות במילוי האשף, ועוד דקות עד שכל הצדדים חותמים דיגיטלית. אפשר לראות תצוגה מקדימה של החוזה לפני התשלום ולפני השליחה לחתימה.
אני שוכר/משכיר עבור מישהו אחר. אפשר?
כן. במצב "עבור אדם אחר" אתם ממלאים את הפרטים, ואנחנו שולחים לכל אחד מהצדדים קישור חתימה אישי דרך SMS. אין צורך שמישהו אחר ייצור חשבון.
מה קורה אחרי חתימה מלאה?
כל צד מקבל עותק של ה-PDF החתום במייל, מוגן בסיסמה (תעודת הזהות שלו). שדות החוזה הגולמיים נמחקים אוטומטית מהמסד. נשמרים רק המסמך החתום ויומן הביקורת הקריפטוגרפי, לטובת הוכחה משפטית במידת הצורך.
איך זה נראה בפועל
הדוגמה למטה היא מסמך מדגים נושא סימן מים "דוגמא", ולא חוזה תקף משפטית. ליצירת חוזה שכירות אמיתי עם חתימה דיגיטלית, התחילו ליצור חוזה משלכם.
תצוגה מקדימה:
פתיחה במסך מלאנבנה לפי חוק השכירות והשאילה, התשל"א-1971